Meet-up rondleiding Stadscentrum Osdorpplein

De gemeente Amsterdam gaat meerdere Meet-Ups per jaar organiseren in Stadscentrum Osdorpplein. Hiervoor nodigen zij (toekomstige) bewoners en ondernemers graag uit om langs te komen bij de eerste Meet-up Vernieuwing Stadscentrum Osdorpplein.

Programma Meet-up 9 juli
Na een korte aftrap en een toelichting op het programma, volgt een gebiedswandeling. Tijdens deze wandeling bezoeken we de volgende projecten: MIX Amsterdam (van ontwikkelaar MRP), de Twins (van Woningcorporatie Eigenhaard), de Nieuwe Osdorpergracht en bruggen en het Johan Ammanplantsoen. Tijdens deze wandeling vertellen experts over het ontwerp, de voorbereiding en/of de bouwwerkzaamheden en kun je vragen stellen.

Datum: dinsdag 9 juli
Tijd: 18:45 – 20:30 uur
Startlocatie: Informatiepunt Osdorpplein, Van Suchtelen van de Haarestraat 14

Hinderplanning tot en met medio 2025

Hinderplanning
Het bouwen kan helaas niet zonder hinder voor de omgeving plaatsvinden. Uiteraard proberen we die hinder zo klein mogelijk te houden en willen we je hier zo goed mogelijk over informeren.

Met de bijgevoegde planning willen we je daarom graag in de gelegenheid stellen om je voor te bereiden op de hinder die komen gaat. In deze planning kan je lezen welke werkzaamheden in de periode van juni 2024 tot en met medio 2025 eraan komen. Daarnaast is opgenomen welke hinder je van deze werkzaamheden kunt verwachten. De genoemde periodes zijn onder voorbehoud, want tijdens de bouw kunnen altijd onvoorziene omstandigheden optreden. Hierbij kun je denken aan extreem weer of een latere levering van bouwmaterialen door leveranciers. Bij grote wijzigingen informeren wij je hierover.

Heb je vragen?
Mocht je vragen hebben over deze hinderplanning dan kan je een mail sturen naar info@blvc.nl. Meer informatie over MIX Amsterdam vind je ook via de BouwApp, gratis te downloaden via de QR-code onderaan de bijgevoegde hinderplanning. Je kan je ook aanmelden voor de digitale nieuwsbrief op www.mix-amsterdam.nl.

 

 

 

Damwanden verwijderen interview met projectleider Jasper Vellinga

De werkzaamheden voor MIX Amsterdam in Stadscentrum Osdorpplein liggen goed op schema. Op de voormalige locatie van het Stadsloket wordt gebouwd aan 6 nieuwe gebouwen, met daarin 528 appartementen, waarvan 162 sociale huurwoningen en het Kunst- en Cultuurcentrum “het Verhalenhuis”. In dit artikel vertelt projectleider Jasper Vellinga van Heddes Bouw & Ontwikkeling over het project en in het bijzonder over het verwijderen van de damwanden bij MIX Amsterdam. Want: wat zijn damwanden eigenlijk, waarom zijn ze nodig bij het project en waarom worden ze nu weer verwijderd?

Lees hier het hele interview met Jasper Vellinga.

Verwijderen damwanden

De werkzaamheden voor MIX Amsterdam liggen goed op schema. In de Don Boscostraat zijn we begonnen met het maken van de aansluiting tussen Parking Nieuw West onder Don Bosco en de ondergrondse parkeergarage van MIX. Daarnaast zijn we bezig met de bouw van de kelder en op sommige plekken ligt de begane grondvloer al. Nu de kelder ver genoeg gevorderd is, kunnen de damwanden van de bouwkuip worden verwijderd.

Verwijderen damwanden
Om de kelder van MIX Amsterdam te kunnen bouwen is er vorig jaar een bouwkuip gemaakt. Een bouwkuip is een tijdelijke waterdichte constructie, die ontgraven is en waarbinnen nu de nieuwbouw gerealiseerd wordt. De bouwkuip is gemaakt door damwanden in de grond aan te brengen. Deze damwanden bestaan uit grote stalen platen, ook wel ‘planken’ genoemd, die verticaal in de grond geplaatst worden. Nu het beton voor de kelder gestort is, kunnen de damwanden weer worden verwijderd. Het verwijderen van deze damwanden start op 17 juni en duurt ongeveer 4 weken.

Overlast
Het verwijderen van de damwanden brengt, net als bij het aanbrengen, flinke geluids- en trillingsoverlast met zich mee. Omdat er zich in de ondergrond bij de bouwplaats van MIX Amsterdam veel kabels- en leidingen bevinden, met name bij de hoek Osdorpplein – Nicolaas Anslijnstraat, verwijderen we de damwanden zoveel mogelijk met behulp van een hoogfrequent trilblok. Deze methode geeft een kleinere kans op verzakkingen in de grond en daarmee op schade aan de kabels en leidingen. Nadeel van deze methode is dat deze meer geluidsoverlast geeft. Daarom passen we ter hoogte van de woonblokken van Don Bosco, The Hub en Woonzorg, waar de damwanden zich relatief dicht bij de gevel bevinden, een andere, stillere methode toe, te weten een silent piler.

Het verwijderen van de damwanden zorgt ook voor verkeershinder. Op het moment dat de damwandplanken omhoog worden getrokken, wordt het verkeer vanwege de veiligheid op de naastgelegen straten kort stilgezet. Het gaat om ongeveer 8 verkeerstops per dag van elk 2 minuten.

Werktijden
Er mag gewerkt worden van maandag t/m zaterdag van 07.00 uur tot 19.00 uur. De werkzaamheden aan de damwanden vinden doorgaans plaats van maandag t/m vrijdag tussen 07.00 uur en 16.00 uur. Incidenteel kan het nodig zijn om langere dagen (tot 19.00u) te maken om op planning te blijven. We verwachten niet dat het nodig is om ’s avonds (na 19.00u) of in het weekend aan de damwanden te werken.

Inloopspreekuur maandag 10 juni a.s.
Heeft u vragen over deze werkzaamheden? Komt u dan langs tijdens een inloopspreekuur op maandag 10 juni a.s. van 16.30u tot 17.30u in de bouwkeet van Heddes Bouw & Ontwikkeling. De keet staat bij het bouwterrein, op de hoek van de Nicolaas Anslijnstraat en Geduld. Er wordt geen algemene presentatie gegeven, maar we kunnen u dan persoonlijk te woord staan en vragen beantwoorden. U kunt ook tussentijds al vragen bij ons kwijt door contact met mij op te nemen via 06 – 1071 5715 of info@blvc.nl.

Meer informatie
Via de BouwApp van Stadscentrum Osdorpplein onder deelproject MIX Amsterdam kunt u meer lezen over de werkzaamheden aan MIX Amsterdam of scan de QR-code die te vinden is de brief.

Werkzaamheden MIX Amsterdam in de Don Boscostraat

 

Vanaf dinsdag 21 mei zijn er werkzaamheden in de Don Boscostraat. Deze werkzaamheden zijn er om de verbinding te maken tussen de Parking Nieuw-West en de parkeergarage van MIX Amsterdam. Er wordt gewerkt aan een tunnelbak die de beide parkeergarages met elkaar verbindt.

Wat zijn de werkzaamheden
Om de tunnelbak te kunnen maken is er extra ruimte in de Don Boscostraat nodig (zie voor de locatie de afbeelding hieronder). Van 21 mei tot augustus wordt daarom een deel van het werkterrein aan de kant van de Don Boscostraat uitgebreid. Er wordt een tijdelijke loopbrug geplaatst voor bewoners en gebruikers van Don Bosco zodat zij de Don Boscostraat kunnen blijven gebruiken. Begin augustus verwijderen we de tijdelijke loopbrug in de Don Boscostraat weer en herstellen we de openbare ruimte.

Overlast
De werkzaamheden zorgen voor verkeershinder. Tijdens het plaatsen van de loopbrug van dinsdag 21 t/m vrijdag 24 mei en tijdens het verwijderen hiervan begin augustus, sluiten we de Don Boscostraat af voor verkeer. Van 27 mei tot eind juli is de Don Boscostraat wel bereikbaar, maar is deze ter hoogte van de tunnelbak slechts 1,50 meter breed.

Contact
Voor vragen of meer informatie over de voortgang bij MIX Amsterdam kunt u de BouwApp van Stadscentrum Osdorpplein downloaden met daarin deelproject MIX Amsterdam, of deze website bezoeken.

U kunt ook telefonisch contact opnemen met Ferry Bouw, omgevingsmanager MIX Amsterdam, op telefoonnummer 06 – 1071 5715 of een e-mail sturen naar info@blvc.nl.

Deel je wens en maak kans op een Eid-al-Fitr pakket

In het hart van Stadscentrum Osdorpplein , rondom MIX Amsterdam, vind je wensboompjes tijdens de Ramadan. Hier krijg je de kans om jouw eigen dromen of die van een ander werkelijkheid te laten worden. Schrijf je wens op een kaartje en hang deze op in een van de takken van onze wensboompjes. Stadscentrum Osdorpplein omarmt de geest van vrijgevigheid en verbondenheid door drie gelukkige wensen te selecteren, die beloond worden met een schitterend Eid-al-Fitr pakket ter waarde van maar liefst €100,-!

Paasverrassing in Stadscentrum Osdorpplein

Er gebeurt veel rondom MIX Amsterdam. Een plek waar straks wonen, ondernemen en cultuur samenkomt. Tijdens het Paasweekend hebben de ondernemers in Stadscentrum Osdorpplein een verrassing in petto voor de kleintjes. Op zaterdag 30 maart tussen 12.00 en 16.00 uur zal de Paashaas zijn opwachting maken in het stadscentrum om heerlijke chocolade eitjes uit te delen. Kom gezellig langs en spot de Paashaas in zijn speciale Paasmobiel! Vergeet zeker je camera niet mee te nemen voor een leuke foto en geniet van een dagje winkelen in het kleurrijke Amsterdam, gelegen aan de prachtige Sloterplas.

RAX Finance financiert woontoren in MIX Amsterdam

In Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West is de bouw van MIX Amsterdam in volle gang. Dit nieuwbouwproject omvat 528 appartementen, waarvan 85 gefinancierd zijn door RAX. MIX Amsterdam is onderdeel van diverse gerealiseerde en nog te realiseren ontwikkelingen in en rondom het stadscentrum waarmee duizenden woningen worden toegevoegd aan dit gebied. Sustainable Capital Group heeft de financiering op dit project voor MRP gearrangeerd. “We zijn blij met de financiering van RAX en de expertise van Sustainable Capital Group. MIX Amsterdam is een goed voorbeeld van onze ambitie om een kwalitatieve, duurzame en diverse woon- en werkomgeving te realiseren voor toekomstige generaties in het bruisende Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West.” aldus Bart Meijer, CEO MRP.

Met de realisatie van MIX Amsterdam toont MRP zich een voorloper in duurzame mixed-use gebiedsontwikkelingen met een scherpe focus op het creëren van kwalitatieve en leefbare gebieden. Door slimme keuzes te maken en innovatie toe te passen wordt de impact van de gebouwde omgeving geminimaliseerd en de leefbaarheid voor de mensen vergroot. Naast de uiterst gunstige energieprestaties en duurzaam materiaalgebruik is er in MIX Amsterdam ook veel aandacht voor de “S” van ESG. De groene binnentuin is openbaar toegankelijk en stimuleert interactie tussen de mensen. Daarnaast draagt de groene binnentuin bij aan de klimaatbestendigheid en biodiversiteit van de wijk.

Duurzaam nieuwbouw project MIX in Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West

Financiering door RAX gearrangeerd door Sustainable Capital Group

RAX is een financier die zich kenmerkt door haar korte doorlooptijden en het meedenken met de ondernemer. De financiering voor de 85 woningen in MIX Amsterdam is tot stand gekomen in samenwerking met Sustainable Capital Group, een financieel adviseur die zich richt op duurzame projecten. RAX Finance is juridisch bijgestaan door Mobius Advocaten.

“RAX Finance is verheugd om met de financiering bij te dragen aan het realiseren van het mooie en duurzame project MIX Amsterdam waarbij honderden nieuwe woningen aan de woningvoorraad in het stadscentrum worden toegevoegd.“ aldus Nechemja de Bruijn, Partner RAX Finance

Bouw door Heddes Bouw & Ontwikkeling

De bouw van MIX Amsterdam is in handen van Heddes Bouw & Ontwikkeling. Het project omvat naast de 528 woningen, waarvan 162 sociale huur, ook circa 4.000 m² commerciële ruimten. De openbare fietsenstalling biedt plaats aan ruim 400 fietsen en er komen 382 nieuwe parkeerplaatsen in de openbare parkeergarage, die in directe open verbinding staat met de al gerealiseerde openbare parkeergarage Parking Nieuw West van MRP. Op de begane grond komen winkels, kantoren en het kunst- en cultuurcentrum het Verhalenhuis. Het Verhalenhuis krijgt een breed en actief programma voor de buurt en wordt een open en toegankelijke ontmoetingsplek. De oplevering van het project is gepland in 2027.

Groene binnentuin van MIX Amsterdam in Stadscentrum Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West

Toonaangevend voorbeeld van EU-taxonomie conforme vastgoedontwikkeling

MIX Amsterdam wordt gebouwd volgens de richtlijnen van de EU-taxonomie. Deze taxonomie fungeert als een classificatiesysteem dat bepaalt welke economische activiteiten als ‘duurzaam’ worden beschouwd. De ontwikkeling van MIX Amsterdam draagt daarmee wezenlijk bij aan de verduurzaming van de Nederlandse woningbouw. “We zijn trots op onze samenwerking met MRP voor dit unieke project. MIX Amsterdam is een toonbeeld van hoe we de gebouwde omgeving kunnen verduurzamen en tegelijkertijd comfortabele en betaalbare woningen kunnen creëren. We waarderen de snelle en pragmatische instelling van RAX en MRP, waardoor we deze deal soepel en efficiënt konden realiseren.” aldus Rogien Averink, Associate partner Sustainable Capital Group.

Project MIX Amsterdam belichaamt de toenemende focus op duurzaamheid binnen de Nederlandse woningbouwsector. De 85 door RAX Finance gefinancierde, energiezuinige woningen illustreren deze trend. Door de samenwerking met Sustainable Capital Group en de toewijding van alle betrokken partijen wordt er met MIX Amsterdam gebouwd aan een duurzame toekomst.

MIX Amsterdam is ontwikkeld door MRP in samenwerking met Gemeente Amsterdam, ontworpen door de Architekten Cie., realisatie door Heddes Bouw & Ontwikkeling, projectmanagement tijdens de bouw door Drees & Sommer.

Lees hier meer over RAX Finance en hier over de Sustainable Capital Group

Werkzaamheden MIX Amsterdam

Werkzaamheden MIX Amsterdam

In de avond en nacht van vrijdag 1 op zaterdag 2 maart staan werkzaamheden voor de keldervloer in MIX Amsterdam gepland. Na succesvolle afronding aan de eerste twee delen, is nu het gedeelte aan de kant van het Osdorpplein aan de beurt.

Op deze dag storten we beton en zorgen we ervoor dat het oppervlak glad wordt afgewerkt. Dit proces is van groot belang om een perfect afgewerkte vloer te creëren en wordt uitgevoerd met behulp van een vlindermachine. Het ‘vlinderen’ van het beton is een cruciale stap die binnen een bepaalde tijd na het storten moet plaatsvinden om de gewenste gladheid te bereiken voordat het beton te hard wordt.

We begrijpen dat avond- en nachtwerk geluidshinder met zich mee kan brengen. Ons streven is om de werkzaamheden zo snel mogelijk af te ronden. In het geval van aanhoudende regen kan het zijn dat we het werk moeten uitstellen.

Werkzaamheden aan de overige delen van de keldervloer staan gepland voor later in maart en april. In de Bouwapp volg je de laatste updates en ontwikkelingen.



Werkzaamheden MIX Amsterdam tot aan de zomer en verkeersveiligheid rondom de bouwplaats

De werkzaamheden voor MIX Amsterdam liggen goed op schema. Eind vorig jaar zijn de laatste funderingspalen aangebracht. Inmiddels zijn ook de eerste twee torenkranen opgebouwd. Met deze brief informeren we u over de werkzaamheden die de komende periode plaatsvinden en vragen we uw aandacht voor de verkeersveiligheid rondom de bouwplaats.

Klik hier om de brief te lezen met betrekking tot de werkzaamheden en verkeersveiligheid rondom de bouwplaats.

  • Ontwikkeling:

  • Projectmanagement:
  • Realisatie: